Новини

У спадкоємців Романа Ларіна можуть відібрати будівлю на Монастирській, 1

Всі Новини
Про цей будинок писала більшість вінницьких ЗМІ. Саме під цим будинком знайшли старий підземний хід, тому громадськість пропонувала міській раді, яка є власником будівлі, влаштувати в будівлі музей. Але влада міста нікого не послухала й зробила все по-своєму. Нерухомість продали у травні 2021 року  за 5 376 000 грн через аукціон. Але згодом покупець помер...

Зараз будинок у приватній власності чи комунальній? 


Покупець - місцевий підприємець Роман Ларін. 4 червня 2021 року уклали договір купівлі-продажу між департаментом комунального майна Вінницької міської ради та Вікторією Ларіною, яка представляла покупця. Об’єкт приватизації, а це 364,4 квадратних метри нежитлової нерухомості, покупець отримав би від продавця тільки після повної проплати - 4 995 785 гривень.Десятину суми Ларін сплатив раніше. 


Через кілька днів після укладення договору Роман Ларін помер. Процес приватизації призупинився. Здавалося б, будівля вже стала власністю Романа Ларіна і доля споруди в руках спадкоємців. Але це не так. Станом на 14 липня, відповідно до інформації бази даних 007,  кошти на рахунок Департаменту комунального майна ВМР не надходили.

Подивимось по реєстрах, у чиїй власності нежитлова споруда зараз. Власник земельної ділянки під будинком не змінився.


Відповідно до  державного реєстру речових прав на нерухоме майно, споруда перебуває у комунальній власності. 


Вінницька міська рада нам підтвердила право власності за собою


Юридична сторона питання


Розглянемо умови договору купівлі-продажу. Важливим є те, що міська рада зобов’язала покупця протягом 2-х років з моменту покупки провести археологічні дослідження об’єкту. Про це йдеться в 3-му розділі угоди.


В пункті 6.2 вказується, що несплата коштів за об’єкт приватизації протягом 60 днів є підставою для розірвання договору але тільки за добровільною згодою сторін. 

У спадкоємців Романа Ларіна є три варіанти. Перший: перерахувати всю суму на рахунок продавця, щоб будівля стала на 100% їх власністю. Другий: за згодою сторін розірвати договір, і будинок міська рада зможе знов продати через аукціон іншому покупцеві. Третій: спадкоємці повністю ігнорують виконання даного договору, тоді Вінницька міська рада вже повинна буде через рішення суду односторонньо розірвати цей договір, - каже юрист проекту “Свої люди” Bihus.info Віталій Гусак

Відповідно до інформації аналітичної системи Youcontrol Роман Ларін був власником ПП “Діамант-Л”, яке займалось ювелірною справою. Станом на 1 липня цього року у нього був борг перед бюджетом більш як у 25 тисяч гривень.


З нерухомості Ларіну належить будинок на розі  Батозької та  проспекту Коцюбинського та будівля на Соборній, 20, а також приміщення за номером 139 в будинку за адресою Коцюбинського, 30.