Новини

Сесія Вінницької міської ради: “Схематозний” ЖК “Родинний маєток”, боротьба за дореволюційну будівлю “Вінницяфармація” та доля маєтку на Оводова, 1

Всі Новини
Заборона продажу алкоголю у нічний час, ігнорування рішення суду, офшорне будівництво з “підставними особами”, надання в оренду 59 соток землі під лікарню та багато чого іншого ми побачимо на черговій сесії Вінницької міської ради, яка запланована на 26 березня. У порядку денному - 78 питань. Cайт Deputaty.in.ua проаналізував всі питання сесії і розповідає про найцікавіші з них.

Питання №3. “Сухий закон”


У плані діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2021 рік вказано, що міська рада на IV квартал 2021 року готує проект рішення міської ради “Про встановлення продажу пива (крім безалкогольного), алкогольних, слабоалкогольних напоїв, вин столових суб’єктами господарювання (крім закладів ресторанного господарства) у визначений час доби в межах території населених пунктів, що входять до складу Вінницької міської територіальної громади 


Півтора роки тому журналісти сайту Deputaty.in.ua  робили мапу України, де відмітили в яких містах діє заборона продажу алкогольних у нічний час. Цю карту переглянуло майже 15 тисяч осіб https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1rihzDNVKL3G85YtCAHoFeaC17kpWjTWt&usp=sharing 
У період карантину, коли бізнес ледь виживає, ця заборона може добити саме тих підприємців, які володіють невеликими продуктовими магазинами, які працюють цілодобово 

Питання №4. Даруємо автівки 


Встановлюється традиція на сесіях міськради щось дарувати поліціянтам. Цього разу це автівка ВАЗ 21124 (оцінена у 49 393 гривень) та ВАЗ 21101 (оцінена у 46 641 гривню)



Питання №25. Допомога пенсіонерам 


Згадала Вінницька міська рада й про літніх людей. За даними Державної служби статистики, у 2019 році у Вінниці налічувалось 101401 особа, яким понад 55 років. Це 27% від загального населення міста. З них 62 119 жінок та 29 282 чоловіків. Програма “Громада відкритих можливостей для людей похилого віку Вінницької міської територіальної громади на 2021 - 2023 роки”, яку планують затвердити на сесії, передбачає залучення 3 265 340  бюджетних гривень. У рамках програми передбачається:

  • Навчання, активізація та практична участь людей поважного віку у процесах розвитку громади та ухваленні рішень
  • Створення табору відпочинку, дозвілля та навчання протягом усього життя для людей похилого віку.

Щоб дізнатись де саме планується розташувати цей табір та за які кошти, редакція сайту надіслала запит до Вінницької міської ради. Отриману відповідь опублікуємо окремо.

Питанні №59. Міська рада ігнорує київський суд



Тим часом боротьба між Вінницькою міською радою та ТОВ “Компанія “Бізнесторгінвест” за майно по вулиці Соборна, 9 - триває. Вже кілька років міська влада хоче “віджати” землю під дореволюційною закинутою будівлею, яка належить ТОВ “Компанія “Бізнесторгінвест”, щоб там дати змогу “своїм людям” збудувати готельний комплекс. 
Окружний адміністративний суд Києва 26 червня 2020 року у справі №640/5877/19 своїм рішенням зобов'язав Вінницьку міськраду прийняти рішення щодо надання дозволу  ТОВ “Компанія “Бізнесторгінвест”  на купівлю земельної ділянки, яка розташована на вулиці Соборній, 9,  де знаходиться нерухомість даного підприємства. Але міськрада вирішила бойкотувати це рішення суду. Тому Окружний адміністративний суд міста Києва 24 лютого 2021 року ухвалив рішення, щоб зобов’язати прийняти це рішення Вінницькою міською радою. Чи буде виконане це рішення суду чи ні, ми дізнаємось 26 березня


Питання №60. Літній майданчик “Beer & Blues”


Родичці власника ресторану “Beer & Blues” Наталії Добрій планується надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, розташованої на Сабарівському шосе, 21, орієнтовною площею у півтора гектари, на якій розташовані належні заявнику об’єкти нерухомого майна. 


Питання №61. Соки, маєтки та суд



Планується укласти договір про встановлення земельного сервітуту з ТОВ “Еко-Сфера” на частини прибудинкової території багатоквартирного будинку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вулиці Келецька, 105 терміном на 10 років.


ТОВ “Еко-Сфера” - це підприємство, яке знаходиться у місті Калинівка і виробляє соки під такими брендами: “Соки України”, “Ранок” тощо. ТОВ “Еко-Сфера”  експортує свою продукцію по всьому світу.


У власності ТОВ “Еко-Сфера” є два нежитлових приміщення на вулиці Келецькій, 105. Мабуть, саме вони будуть переобладнанні під магазин. 
У 2016 році Центральний міжрегіональний відділ Департаменту державного геологічного контролю Держгеонадр України проводив перевірку ТОВ “Еко-Сфера”. Було виявлено, що на підприємстві водовідбір зі свердловини не фіксується щодоби в журналі за формою ПОД – 11. У 2019 році представники екологічної інспекції виявили, що підприємство викидає шкідливі речовини в атмосферу поза норми. 


“Родинний маєток”



У цьому ж 61 питанні Вінницька міськради розгляне припинення договору земельного сервітуту від 10 серпня 2007 року, укладеного з Сергієм Станіславенком, братом депутатки Вінницької обласної ради Людмили Станіславенко, яка є дружиною депутата Вінницької міської ради 7-8 скликань Ігоря Ткачука. Ця ділянка у сім соток знаходиться перед в’їздом на територію будівництва ЖК “Родинний маєток”. 

Замість Сергія Станіславенка договір сервітуту планують укласти з ТОВ “Родинний маєток-3”. Це підприємство є фігурантом судової справи щодо спірних меж їх ділянки з трьома сусідніми.


Кінцевий бенефіціарний власник ТОВ “Родинний маєток-3” - Дмитро Мотузко. Офіційне місце проживання - Київ. Має стосунок до понад десятка компаній, які займаються різним бізнесом по всій Україні. У 2019 році зробив внесок у півтора мільйона гривень на рахунок партії “Голос”. Дмитро Мотузко був серед осіб, які переховувались від  органів влади через несплату аліментів  


Окрім ТОВ “Родинний маєток - 3” є ще ТОВ “Родинний маєток - 2”. Ця компанія існує вже чотири роки. В активній діяльності компанія не помічена. Статутний капітал ТОВ “Родинний маєток - 2” - 6 361 838 гривень. Кінцевий бенефіціарний власник ТОВ “Родинний маєток - 2” - швейцарська фірма “Пемсінг Крішна”. Засновник ТОВ “Родинний маєток - 2” - компанія з Віргінських островів “Юскі Інвестментс Лімітед”


Безпосередньо замовником будівництва ЖК “Родинний маєток” є третя компанія у нашому переліку - ТОВ “Родинний маєток”. Кінцеві бенефіціарні власники підприємства - швейцарська компанія “Пемсінг Крішна”, Дмитро Мотузко, Антон Порубець. Якщо перша фірма та пан Дмитро нам вже знайомі, то Антон Парубець нова для нас особа. Відповідно до аналітичної системи YouControl, він має квартиру у новобудові на вулиці Солом’янська, 15а у Києві. Двокімнатну квартиру з ремонтом тут можна придбати за 150 000 доларів


Серед керівників ТОВ “Родинний маєток”, ТОВ “Родинний маєток - 2”, ТОВ “Родинний маєток - 3”  фігурували Андрій Гошка та Інеса Гошка. Вони були чи є на керівних посадах у десятках фірм. Мають нерухомість у Тиврівському районі. Не виключено, що це просто “підставні особи”, як і багато інших, хто фігуруює у цих трьох підприємствах. Загалом, ЖК “Родинний маєток”, можна сміливо сказати, є одним з “найсхематозніших” будівництв у Вінниці. 

Вінницький апеляційний суд



У цьому ж 61 питанні планують укласти договір на встановлення земельного сервітуту з Вінницьким апеляційним судом на земельну ділянку площею у п’ять соток для будівництва та обслуговування паркінгів та автостоянок на безоплатній основі строком на 4 роки 11 місяців. Мова йде про автостоянку біля суду, де паркуються працівники закладу та його відвідувачі. 



Питання №62. Кому віддали маєток Кумбарі


Планується поновити договір оренди земельної ділянки від 15 лютого 2011 року укладений з ПрАТ “Вінницький олійножировий комбінат”  на земельну ділянку площею майже дві сотки строком на 10 років.  


Ця земля розташована не на території підприємства, а в зоні відпочинку на березі озера, де робили благоустрій за кошти “Бюджету громадських ініціатив” На цій ділянці знаходиться технічна споруда.



Поновлять договір оренди ПрАТ “Вінницький олійножировий комбінат” ще на одну ділянку, яка знаходиться не біля комбінату чи на березі озера, а на набережній фонтану “Рошен”.



Вінницька обласна організація Українського товариства мисливців


Планують поновити договір оренди земельної ділянки від 20 січня 2010 року укладений з Вінницькою обласною організацією Українського товариства мисливців і рибалок (ВОО УТМР) на земельну ділянку площею 22 сотки, яка знаходиться на вулиці Князів Коріатовичів, 31. Це центр Вінниці, де на березі річки у цій організації  знаходиться їх будівля.



ВОО УТМР орендує два гектара лісу в мальовничому місці на березі річки Десна на околицях Турбова


У центрі міста Бар ця організація у приватній власності має охайний приватний будинок


Є у ВОО УТМР десять одиниць рухомого складу, переважно, російського виробництва



Кумбари



Нарешті стало відомо, кому планує передати у користування Вінницька міська рада у користування розкішний дореволюційний маєток на вулиці Миколи Оводова, 1. Щасливцем стало КП “Агенція муніципальної нерухомості” 


КП “Агенція муніципальної нерухомості” - молоде підприємство, якому немає й двох років. Керівник - Олександр Вельгус, який у 2016 році судився з Адміністративною комісією при виконавчому комітеті Вінницької міської ради, тому що на нього “Муніципальна поліція” через порушення благоустрою наклала штраф у 850 гривень. Вінницький міський суд Вінницької області позовну заяву не задовольнив 

Відповідно до аналітичної системи YouControl Олександр Вельгус на посаді керівника КП “Агенція муніципальної нерухомості” має обмеження в управлінні підприємством. 


Зазвичай таке робиться, щоб дії керівника комунального підприємства були повністю контрольовані місцевою владою. 
На балансі КП “Агенція муніципальної нерухомості” знаходиться невеликий будинок на Малих Хуторах, який підлягає приватизації


Та ділянка, де знаходиться “Вишенське озеро”


Редакція надіслала запит до Вінницької міської ради, щоб пояснили, навіщо на баланс КП “Агенція муніципальної нерухомості” було передано “Вишенське озеро”. У відповідь нам надали відписку, а справжні свої плани щодо цього озера місцева влада поки що приховує


Питання №64. Нова лікарня у мікрорайоні “Академічний”?


Планується включити до переліку земельних ділянок комунальної власності, які виставляються на земельні торги окремими лотами, вільну від забудови ділянку площею 59 соток. Цільове призначення ділянки - для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги. Розташована земля у мікрорайоні “Академічний” 



Термін оренди - 10 років. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - 1 254 474,07 гривень. Стартовий розмір річної плати за користування земельною ділянкою в розмірі річної орендної плати - 10% (125 488 гривень). Однією з умов оренди є дотримання цільового призначення ділянки, тобто, збудувати тут лікарню. Але, як це часто буває, тим же рішенням міської ради цільове призначення землі можуть змінити під будь-яке цільове призначення, яке потрібне буде забудовнику.