Новини

В історичному центрі Вінниці з’явиться офісний центр - забудова суперечить плану зонування

Всі Новини
У центрі Вінниці, де теоретично можуть бути підземні ходи, на вулиці Кропивницького, 15 планують збудувати черговий офісний центр. Відповідне рішення № 517 “Про надання Анні Мельниковій вихідних даних – містобудівних умов та обмежень на проектування офісного центру” ухвалив виконком 25 лютого 2021 року. Будуватиметься офісний центр на двох ділянках розміром 1,77 та 1,41 сотки. 

Будівництво суперечить зонінгу 


Ці ділянки були придбані Анною Мельниковою 21 серпня 2020 року. Вартість ділянок на кадастровій мапі вказана чимала - 4,5 мільйони гривень та 3,5 мільйони. 




По плану зонування тут не дозволяється будувати офіси, тому що це зона житлової забудови Ж-4і. Подібне будівництво дозволяється у зоні Г-1.



Зазвичай під нову забудову, у центрі Вінниці зносять стару історичну будівлю. У цьому випадку будівлі немає мінімум 10 років. На супутниковому знімку у травні 2011 року це місце вже порожнє.


Поки офіційно не було представлено жодного проекту забудови, тому ми можемо лише здогадуватись, що саме буде на Кропивницького, 15. Ймовірно це буде споруда до п’яти поверхів.

Хто забудовник


Анна Мельникова була керівницею  ПП “Поділля-ТМВ” з 2012 по 2016 рік. Зараз підприємством керує Ірина Мельникова. Сфера діяльності  ПП “Поділля-ТМВ” - будівництво житлових і нежитлових будівель. Підприємство неактивне - не має власності та жодного разу не було замовником якогось будівництва.

Людина з ідентичними ініціалами, Мельникова А.І., працює помічницею судді Вінницького міського суду. У її декларації за 2019 рік вказано і нерухомість у Вінниці, і у Києві, і земельні ділянки. Цікаво, що жодних заощаджень на кінець 2019 року родина не вказала. 
Її чоловік, Олексій Мельников, задекларував ділянку у селі Агрономічному, але не задекларував, що там є житловий будинок


Олексію Мельникову належить земельна ділянка на вулиці Князів Коріатовичів, 54, де кілька років тому був збудований ЖК “Княжий”, замовником будівництва котрого був сам Олексій.



Земельна ділянка перед житловим комплексом має сільськогосподарське призначення, тому використовувати землю під автостоянку є незаконним


Олексій Мельников є власником підприємства ТОВ “Віді”, яке він не задекларував, що вже є порушенням. Компанія зареєстрована в його ЖК “Княжий”. ТОВ “Віді” має з 2019 року у приватній власності земельну ділянку площею у 5 соток біля автостанції “Східна”, що у мікрорайоні Тяжилів.


У 2020 році ТОВ “Віді” подавала у ДАБІ декларацію про початок будівництва тут торгово-офісної будівлі.

У декларації Олексій Мельников вказав, що у 2019 році отримав заробітну плату у ТОВ “КУБ” -  51 725 гривень. Це підприємство зареєстровано також у ЖК “Княжий”. ТОВ “КУБ”, як і велика кількість забудовників, є фігурантом кримінальної справи з будівельних махінацій.


Будівельна компанія “КУБ” збудувала 18 об’єктів  етажністю до п’яти поверхів по всій Вінниці.